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新政利好高端项目 海逸豪庭一线临湖珍稀尊墅受热捧

南通二手房 时间:2015-04-03

近日,央行、住建部、银监会等部门联合发文:二套房商业贷款首付最低降至四成,公积金贷款首套房首付降至两成,二套房最低降至三成。此外,财政部就营业税征收出台新政,个人将购买2年以上(2)的普通住房对外销售的,免征营业税。这将促使东莞房企加快推货节奏,增强购房者的入市信心,让积压的改善需求得到释放,市场热度持续升温。其中,那些高端、有着优质资源的稀缺别墅备受追捧,而海逸豪庭御翠湖畔一线临湖尊墅,仅26席,异常珍稀,在市场上引起相当高的关注度。业内人士表示,高端别墅拥有一流的景观资源外,还有拥有完善的配套设施,是市民居家投资首选的理想之所。政府救市措施一轮接一轮,楼市将迎来供需两旺的局面,正是市民购房的好时机。

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  众所周知,年后楼市迎来了最密集的政策,央行降息降准,为楼市注入更多的活力,不仅给市场带来了信心,也给购房者带来了利好,保证了整体市场平稳健康的发展,买卖双方的预期都明显向好,楼市呈现进一步回暖的趋势。

  全国两会后房地产各方面政策走向已十分明朗,尤其是房贷新政的颁布,楼市预期恢复并开始走好,购房者观望情绪逐渐减退,入市信心有所增强。值得一提的是,两会后东莞楼市成交明显有好转,回暖态势增强,对售价向来坚挺的高端墅居项目更是打了一支强心针。据东莞中原地产市场部数据显示,东莞的首席高尔夫山湖墅居项目海逸豪庭在3月期间的成交及售价均保持强势,反映口碑较好的项目由于受客户青睐,去化速度较快,受市场环境变化影响较小,抢客方面更容易占上风,自身优势支撑项目价格。

  值得关注的是,海逸豪庭经过数年的精心发展,天赋优越的地利及稀缺的高尔夫山湖资源,精英荟萃,高端富豪生活圈业已成熟,是东莞以至南中国的首席高尔夫墅居领地。而御翠湖畔是海逸豪庭的压轴亲水尊墅项目,项目总占地逾十万平方米,御翠湖畔为低密度法式建筑风格,尊墅单位建筑面积约400750平方米,一线接邻横岗湖壮丽湖景,兼拥湖滨绿化公园及水濂山森林公园的一片翠岭连绵,其环境优美,交通便利、配套设施齐全备受市场热捧。

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  海逸豪庭所在的横岗湖片区,隶属于东莞的四大豪宅片区之一,拥有一流自然景观资源,随着政府城市配套及道路基建的不断提速和重大项目的不断落户,如厚沙东路环莞跨线桥的开通、厚沙路沿线及厚大路沿线公交站点落地,提升了区域城市功能价值;而世界鞋业总部基地、国际珠宝城、兴业木材市场等重大项目的落户及开业,对区域高端的居住、旅游、休闲、生活需求随之增大,该区域楼市将迎来新的发展机遇。业内人士表示,横岗湖作为四大豪宅片区,除了拥有一流的景观资源外,随着外部配套不断完善,必将迅猛的发展态势成为豪宅片区的后起之秀。


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