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抢占佛山豪宅新贵 看涟岸如何成就绿岛湖之“芯”

南通二手房 时间:2015-06-12

湖水如镜、鹭鸟飞翔,郁郁葱葱的绿树满布新区的每个角落,让这里的人在高速发展的城市中独享宁静,这样的景象现身于今天的绿岛湖内。绿岛湖地处禅西新城,并与季华CBD黄金交汇,在城央,却离尘不离城。而随着广佛同城,城市升级等大幕拉开,交通提升、产业集聚,使得绿岛湖在佛山强中心版图上,拥有比肩佛山新城、千灯湖的资本,甚至有望造就下一个二沙岛。\

  不少开发商也瞄准了绿岛湖片区的发展,长江实业地产有限公司成员和记黄埔地产进军佛山的首个大型项目涟岸于去年正式命名,成为备受市场关注、抢占绿岛湖板块的豪宅新贵,以绿岛湖之的姿态成为广佛两地市民争相追逐的理想居所。

  区位交通

  复制二沙岛基因

  广佛新城央岛居领地崛起

  涟岸位处于禅西新城核心位置的绿岛湖片区,毗邻佛山城央最大的千亩湖泊绿岛湖。事实上,在很长一段时间,位于季华桥西的南庄镇在人们印象中是厂区、工业的代名词,绿岛湖片区,也只是待开垦的处女地。然而,随着佛山城市升级三年行动,如今的绿岛湖已蝶变成主打都市产业、信息产业、总部经济、人力资源服务产业的人气区域,成为南庄产业转型、生态改善的见证,深受众多市民、投资商青睐。现在,到过绿岛湖的人们都知道:绿岛湖已今非昔比,成为总面积约20平方公里,水体总面积约1500亩的一个落霞与鹭鸟齐飞,碧水共蓝天一色都市绿岛。

  不仅如此,近年政府大手笔打造绿岛湖片区的立体交通逐步成形。其中,季华路升级改造,将禅城老城区到禅西新城的时间,由原来的30-40分钟缩短为约15分钟,更使广州与佛山的距离大大拉近。最令广佛市民翘首以盼的佛山地铁2号线也正式动工,实现禅西新城、南庄与广州南站的无缝连接。此外,佛山一环快速干线、佛开(广佛)高速、广明高速、禅西大道、魁奇路西延线等,让禅西新城与广佛中心城区时空距离大大压缩,交通优势显然已成为禅西新城城区发展核心竞争力之一,圈层人士随时可将其经济脉动传达至世界每一个角落。

  因此,有业界人士指出,绿岛湖这一个由佛山市禅城区委区政府以广佛新中心、岭南新水城来整体定位的禅西新城核心片区,无论从地形优势、地理位置、生态居住、景观资源等来看,都和十多年前的二沙岛极为相似,成为最能媲美二沙岛的广佛下一个高端城央岛居标杆领地。而比起在城市功能上侧重宜居的二沙岛,绿岛湖更愿意以生态、环保的城市发展模式,为佛山经济转型与升级助力。一大批有实力的企业选择这里作为产业基地,高端人才与密集资金涌入新区内,也让这里不仅环境景观独特,更是且宜居又宜商。

  配套

  核心产业集群

  完善配套带旺多项指标上升

  在一老三新的格局中,禅西新城的起步虽然最晚,但却站到了一个更为高的起点上。在规划配套方面相对完善和周全。教育方面,去年9月,佛山市外国语(国际)学校建成开学,改写了禅西片区缺乏优质教育资源的历史。此外,高端医疗资源也悄然进驻,落户禅西的二级甲等医院佛山绿康医院计划今年6月建成投入使用,此外,片区内还将规划一所三甲医院。

  绿岛湖片区还正加快生活娱乐设施的完善,包括行政服务中心、商场、电影院和文化休闲广场等。其中绿岛湖都市产业区、岭南国际汽车城(TTMALL)、绿岛湖湿地公园等市民日常生活息息相关的生活娱乐配套设施正加紧建设。

  更重要的是,配套的完善带旺了多项市场指标的上升,并被广大市民看好,增强购房信心。家住禅城的容先生表示,随着片区的逐渐成形,绿岛湖也成为继千灯湖、亚艺湖板块后,备受市场青睐的板块之一。另外,由于地铁2号线、季华路升级改造、禅西大道、魁奇路升级改造等交通方面的利好,既拉近了禅西与老城区的距离,更是极大地缩短了市民购房的心理距离。

  而涟岸正位于佛山市政府最重点打造的禅西新城及季华CBD双核心之上,坐拥其中配套利好之最,在绿岛湖别墅用地稀缺,买少见少的情况下,无可争议成为必争项目,并有望满足大量人才落户需求。有业内人士指出,通过这样高端的项目来吸纳更多的人才落户,涟岸会成为领袖精英聚集地,让众多商务人士更容易扩建商业关系网,营造人脉基础。

  产品

  城央生态豪宅

  国际设计为绿岛湖造

  所谓智者择水而居,更何况是被冠以广佛新中心、产业聚集高地、拥有先天二沙岛DNA”土地的绿岛湖片区。因此,随着片区建设提速,该区域的楼市也活跃起来。多个楼盘开发商已抢先进驻,其主打产品均以低密度的尊墅为主。

  和记黄埔早已瞄准了绿岛湖片区,将进驻佛山的首个项目涟岸落户于此。当然,得益于区位、交通、配套等外部优势,涟岸显然是得天独厚。而要成为绿岛湖之,还需看其造的实力。

  据了解,涟岸占地面积约为8万平方米,总建筑面积逾约25万平方米,容积率仅约2.5,绿化率更接近35%,连同绿岛湖区内的佛山首条最长约7公里的城市环湖绿道、环岛绿化带,享精致园林,赏千亩湖景都可谓相得益彰。项目分两期开发建设,设有尊墅和洋房户型,设计匠心独运,满足不同品位追求。产品设有建筑面积约87-260平方米的精品观湖洋房以及地上建筑面积约265-309平方米的低密度豪华墅式大宅,强调将西方着重私属空间的生活理念与中国传统共聚天伦生活文化相融合的设计,中西糅合,奢享私密与生活之乐。首推产品为佛山城央最大湖畔尊墅群之一,率先引入直立式功能分区设计,饭厅与花园连通引景入户,引进约6米高的挑空大厅位于二楼,大大提高采光效果,每一套尊墅均奢享天地三花园设计,私属双地下车位以及户内预留私人电梯位,为住户提供尊贵私密的生活空间。洋房采用行列式设计,让每户都享有多重景致。

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  自身配套方面,项目更为住户专设豪华会所,健身中心、游泳池等多元化休闲设施。居住于都市化的城市绿洲及豪宅式的物业,让人舒展身心,品味生活愉悦。此外,和记黄埔地产累积数十年完善、贴心的国内外物业管理经验,受到物业业主认可,也是其一大优势。

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  作为佛山买少见少的城央尊墅,涟岸与许多郊区墅式产品只是作为高端人士周末或是假期放松心情之地不同,涟岸是成功人士在忙碌的商务社交活动之后可以完全放松的休息港湾。这里有绿岛湖买不走的自然。


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