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建行推房贷“加急费” 想尽快贷到款先交手续费

南通二手房 时间:2011-08-26

“要想尽快贷到款,得先交给银行1%的手续费,我还是第一次听说。”市民郭小姐在买二手房时,遇到了这么一个让她头疼的问题。在当下银行放贷额度收紧的情形下,如果能缴纳一笔费用就能早点拿到房贷,恐怕很多人都愿意一试。建设银行就瞄准了这一契机,发掘出了房贷“加急费”这一新说法。

买二手房前后缴了三趟钱

昨天,市民郭小姐向记者讲述了一件办房贷的蹊跷事。早前找到一家房屋中介公司,中介在短时间内帮郭小姐找到了房源,看房谈价格过户一切都很顺利,同时承诺帮其与银行联系办理房贷,郭小姐也付给了中介公司一万多的中介费。在与中介公司的合同里,郭小姐看到其中包括了“贷款费用”一项,当时也没有多想。

谁知,中介公司在收取了中介费后,告知郭小姐:办理房贷需要交给“银行”2000多元的手续费。郭小姐虽然很纳闷,不过还是乖乖交钱给了那位“建设银行职员”。“后来我才知道,穿着银行工作服的其实只是一家投资担保公司的人。”

可是事情还没有结束,上周中介公司再次打电话给郭小姐,“银行信贷紧缩放贷越发困难,想要尽快拿到放贷还要再交贷款额的1%给建设银行。”郭小姐给记者算了一笔账,房子还没拿到手,花在贷款上的已经有好几千元。

收费标准、名目须对外公开

为此,记者联系了该中介公司,中介方表示这项费用也是今年刚刚开始产生的,之前也没有过。这位工作人员强调自己同样为难,“银行明确跟我们说了,交钱两个月内就能放款,不交的话放款时间就不好讲了。”

当天,记者同郭小姐找到位于管家桥51号的建设银行汉中路支行,在工作人员的指引下,绕过旁边火锅城,来到后面一栋小楼,建设银行个人贷款部就在楼里的404室。

郭小姐说明来意后,该行工作人员表示,不缴费用也行,但是最早也要到年底才能拿到贷款。“你们不知道,多少人现在排着队,根本拿不到钱。”但是缴纳1%的“手续费”后,在一两个月后,贷款就能到位。

郭小姐表示收费能否再低一些,该行工作人员称因为贷款额度越发紧张,1%的基础上根本优惠不了。

当郭小姐问及如何缴费时,该工作人员拿出一张“现金缴款单”,示意郭小姐凭这个去营业厅直接交钱。

收取1%“手续费”就能插队?

记者随后又回到汉中路支行营业厅,就此费用向个人业务办理处工作人员询问,该工作人员表示这算一笔“加急费”或者“手续费”,具体她也搞不清。

而中介公司的工作人员称,他们与建行的好几处支行都有合作,从今年年后银根开始紧缩后,个人贷款变得越来越难,这笔“加急费”就这么应运而生。“不办理的话,发放贷款时间就很难说,甚至可能将不予办理。”

尔后,记者以普通消费者身份联系了建设银行南京个人贷款中心,回复是不知情,具体情况还是要咨询各家网点负责人。记者又随机拨打了建设银行市内几家支行的个贷部电话,工作人员皆表示不清楚此项收费。

面对如此结果,郭小姐表示很难接受:“如果大家在办房贷时都缴纳这项费用,每一个人都想走捷径,那房贷只有越来越难办了。”

江苏省银监局喻桂华博士告诉记者,现行的《商业银行服务价格管理暂行办法》中明确指出,商业银行所有收费项目必须公开,包括收费标准、名目、有没有通过上级批准等等。

(金陵晚报)

关键词:房贷,建行,手续费,加急,

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