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孙河住宅用地画上句号!恒基+天恒以24.25亿元收入囊中

南通二手房 时间:2019-09-12

腾讯房产北京讯今日,土地市场再次热闹起来,孙河乡西甸村、孙河村2902-88地块F1住宅混合公建用地,迎来了一场万众瞩目的土拍。最终出人意料,在未进入现场举牌竞价环节,该地块以恒基+天恒的24.25亿元报价成交。

该宗地块占地面积31917.242平方米,规划建筑面积47876平方米,地理位置位于朝阳区孙河黄康路北侧。规划设计指标要求该地块容积率R≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让年限居住70年,商业40年,办公50年。

据了解,孙河宗地作为北京一个先规划后开发的区域,已经聚集了景粼原著、禧瑞春秋、天瑞宸章、中粮瑞府等多个低密项目。

此前根据规划统计,该地块是孙河版块的最后一块宗待出让住宅用地,根据此次挂牌出让文件,该地块建设住宅为纯商品房,不执行“70/90”政策。

关键词:建筑,混合,出让,规划,用地

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