美的幸运中签,成功斩获新东区王炸地块!房价限死2.71万/㎡!

发布日期::2020-11-26浏览次数:362

 昨天(11月25日),南通新东区R20034地块47秒火速触顶最高限价,今天(11月26日)上午9时进行摇号,抉择出最终赢家。
 

1

47秒触顶!R20034地块摇号结果出炉,美的中签成为第一顺位竞得人!

今天(11月26日),崇川区R20034地块落锤出让,美的豪掷8.93亿将该地块揽入麾下,成交楼面价15231元/㎡

成交地价:24370元/㎡

成交楼面价:15231元/㎡

成交总价:8.93亿元

房屋备案最高限价:27100元/㎡

竞得单位:美的

2

房价限死2.71万/㎡!临商圈、近地铁,绝佳配套引房企凌晨报价厮杀!

R20034地块基本信息

R20034地块位于青年东路北、 星明路东,土地面积36633.37㎡,1.4≤容积率<1.6,绿化率≥30%,规划为普通商品住房用地。

根据规定,该地块土地最高限价24370元/㎡,房屋最高备案限价27100元/㎡。并且该地块竞买保证金达到75905万元。

值得注意的是,R20034地块项目规划条件显示,该地块内设置公共绿地一处,用地面积不少于2200㎡,后期住宅将打造现代风格为主,层高11-15层的小高层产品。

R20034地块土拍直击

作为新东区第三块“双限”地块,R20034地块挂牌起就是摇号、拼人品的热门预定,正式竞拍前5天(11月20日),即有房企陆续报价。

竞拍前日(11月23日),R20034地块报价16轮,此时土地报价达21470元/㎡,距土地最高限价24370元/㎡,还差临门一脚,此时楼面价约13419元/㎡。

都说一日之计在于晨,但早起确实不是一般人能做到的,尤其是在大幅降温的冬天。而竞拍当日(11月24日)凌晨5点,还有房企加入战局!事实证明,房产人眼光独到,意志力也遥遥领先。

11月24日11时,R20034地块正式竞拍,分秒必争,仅47秒报至33轮触顶最高限价,此时楼面价15231元/㎡溢价率17.62%,各大实力房企正式进入幸运值比拼的摇号阶段!

R20034地块周边配套

R20034地块位于新东区核心位置,受中创利好辐射,周边交通、学校、商业等配套均较为全面。

区位交通:该地块位于在建的南通地铁2号线汽车东站站园林路站中段,与南通汽车客运东站距离较近;1.5公里内直达通京大道、通富北路、洪江路高架等城市主干道,交通便捷;

生活配套:地块东侧紧邻12.5万㎡的中南大有境(中南2店),预计年底即将开业;另外该地块距离国城生活广场、大润发等成熟商业约10分钟车程,日常购物十分便捷;

教育配套:地块2公里范围内涵盖南通市八一中学、八一小学以及崇川学校等优质教育资源。

医疗配套:地块距离南通市妇幼保健院仅2.5公里,另外仁济医院、南通大学附属医院新院区在建中。

项目配套:地块周边分布多个优质住宅项目。其中,新房项目有中海翠湖溪岸(均价28220元/㎡)、海纳春江(均价25737元/㎡);二手房项目有绿城诚园(均价27460元/㎡)、时代悦城(均价24349元/㎡)、国城璟府(均价23966元/㎡)。


关键字:
  

推荐图文更多..

热点楼盘更多..