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47秒触顶！R20034地块摇号结果出炉，美的中签成为第一顺位竞得人！
今天（11月26日），崇川区R20034地块落锤出让，美的豪掷8.93亿将该地块揽入麾下，成交楼面价15231元/㎡。
成交地价：24370元/㎡
成交楼面价：15231元/㎡
成交总价：8.93亿元
房屋备案最高限价：27100元/㎡
竞得单位：美的
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房价限死2.71万/㎡！临商圈、近地铁，绝佳配套引房企凌晨报价厮杀！
R20034地块位于青年东路北、 星明路东，土地面积36633.37㎡，1.4≤容积率<1.6，绿化率≥30%，规划为普通商品住房用地。
根据规定，该地块土地最高限价24370元/㎡，房屋最高备案限价27100元/㎡。并且该地块竞买保证金达到75905万元。
值得注意的是，R20034地块项目规划条件显示，该地块内设置公共绿地一处，用地面积不少于2200㎡，后期住宅将打造现代风格为主，层高11-15层的小高层产品。
作为新东区第三块“双限”地块，R20034地块挂牌起就是摇号、拼人品的热门预定，正式竞拍前5天（11月20日），即有房企陆续报价。
竞拍前日（11月23日），R20034地块报价16轮，此时土地报价达21470元/㎡，距土地最高限价24370元/㎡，还差临门一脚，此时楼面价约13419元/㎡。
都说一日之计在于晨，但早起确实不是一般人能做到的，尤其是在大幅降温的冬天。而竞拍当日（11月24日）凌晨5点，还有房企加入战局！事实证明，房产人眼光独到，意志力也遥遥领先。
11月24日11时，R20034地块正式竞拍，分秒必争，仅47秒报至33轮触顶最高限价，此时楼面价15231元/㎡，溢价率17.62%，各大实力房企正式进入幸运值比拼的摇号阶段！
R20034地块位于新东区核心位置，受中创利好辐射，周边交通、学校、商业等配套均较为全面。
区位交通：该地块位于在建的南通地铁2号线汽车东站站和园林路站中段，与南通汽车客运东站距离较近；1.5公里内直达通京大道、通富北路、洪江路高架等城市主干道，交通便捷；
生活配套：地块东侧紧邻12.5万㎡的中南大有境（中南2店），预计年底即将开业；另外该地块距离国城生活广场、大润发等成熟商业约10分钟车程，日常购物十分便捷；
教育配套：地块2公里范围内涵盖南通市八一中学、八一小学以及崇川学校等优质教育资源。
医疗配套：地块距离南通市妇幼保健院仅2.5公里，另外仁济医院、南通大学附属医院新院区在建中。
项目配套：地块周边分布多个优质住宅项目。其中，新房项目有中海翠湖溪岸（均价28220元/㎡）、海纳春江（均价25737元/㎡）；二手房项目有绿城诚园（均价27460元/㎡）、时代悦城（均价24349元/㎡）、国城璟府（均价23966元/㎡）。
