昨天,绿城、中南一口气斩获海安主城2宗住宅用地!

发布日期::2020-11-28浏览次数:389

 昨天,

海安主城区202004001地块和202004002地块正式出让,

在历经478轮102轮激烈竞夺之后,

分别被绿城&天扬中南置地相继拿下

202004001地块

2020040001地块位于海安市凤山路西侧、江海东路北侧。根据地块信息显示,该宗地块为一宗商住用地,土地面积39871㎡,要求容积率在1.0~2.0之间,起拍楼面价达6750元/㎡。

最终,经过4个多小时478轮激烈竞夺,该地块被无锡绿城和风置业有限公司&南通天扬置业有限公司联合拿下,楼面价11155元/㎡,溢价率65.3%。


根据规划条件,地块内需要配建不少于600㎡的社区用房、不少于30㎡/100户的社区养老服务用房、不少于500㎡的托儿所,不少于25㎡的邮政服务用房及不少于80㎡的公厕及垃圾房等。

 

202004002地块

2020040002地块位于海安市宁海路东侧、江海东路北侧。根据地块信息显示,该宗地块为一宗商住用地,土地面积41176㎡,要求容积率在1.0~1.8之间,起拍楼面价达7500元/㎡。

经过绿城地块的铺垫,该地块速战速决,经过102轮竞价,被南通中南新世界中心开发有限公司拿下,楼面价11177.78元/㎡,溢价率49%。



根据规划条件,地块内需要配建不少于30㎡/100户的社区养老服务用房、不少于350㎡的托儿所,不少于25㎡的邮政服务用房及不少于80㎡的公厕及垃圾房等。

 

从区位及配套来说,这两宗地块位于海安市核芯板块,与市政府仅有不到1公里,周边无论是商业配套、交通配套还是教育配套都非常丰富,是近些年来难得一见的优质地块。

 

交通:地块位于海安城区核芯板块,周边路网密布,驾车可通过江海路、宁海路、长江路等城市主干道通达全城。此外,地块距离海安汽车客运站1公里左右,出行非常方便。

 

教育:地块周边优质教育环伺,出门即是海安第一实验幼儿园。此外,小学阶段的海师附小、海安市实验小学,初中阶段的海安市实验中学、紫石中学,高中阶段的海安高级中学等均在其周边2公里范围内,教育资源非常充沛。

 

医疗:地块北侧紧海安市中医院,除此以外海安市人民医院也距离其不足1公里,日常就医便利。

 

商业:在商业配套方面,这两宗也是优势明显。出门即是海安文峰大世界,地块西侧700米处还有中央广场商业综合体,其他小型商业更是不计其数,可以满足周边居民的吃喝玩乐购需求。

 
 
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