中南&瑞城4.39亿元强势入主锡通,楼面价8845元/㎡,溢价109.67%!

发布日期::2020-11-28浏览次数:1154

 昨天

中南&瑞城竞价80轮,壕掷4.39亿元

成功入手锡通板块R20038地块,

成交楼面价8845元/㎡,溢价率109.67%。

R20038地块

本次挂牌的R20038地块位于通板块枫杨路西、茶花路南,地块面积为28500.32㎡,容积率1.62≤容积率<1.74,起拍总价2.09亿元,起拍楼面价4218.4元/㎡

 

整体上来看,该地块处于锡通板块的核芯位置,周边遍布有富力半岛花园、恒大悦珑湾,云樾河山等多个住宅项目。生活配套方面,锡通小学、德力新天地商业综合体均距离其不远,生活非常方便。

 

土拍过程简述

在正式竞拍之前,该地块就已经有了8轮报价,各大开发商热情十足。

 

■正式开拍伊始,该地块的竞夺就非常激烈,一分钟加价次数达到6次。

 

■11:32:01,该地块经过52轮竞价,楼面价成功破8000元/㎡达到8011元/㎡。

 

■最终,12:18:52,南通中南新世界中心开发有限公司、南通瑞城置业有限公司在历经80轮鏖战之后,壕掷4.39亿成功斩获锡通R20038地块,楼面价8845元/㎡,溢价率109.67%。


     

根据规划要求显示,该地块内建筑层次应不低于11层,整体风貌为现代风格,同时须设置不小于2000㎡的公共绿地、物业用房、公厕、治安联防站、密闭式生活垃圾分类收集站及邮政服务用房等配套设施。

 
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